Per chi vuole investire nel mattone dove conviene comprare in Italia?
Ebbene, innanzitutto c’è da dire che, rispetto allequotazioni del biennio 2006-2007, nel nostro Paese le quotazioni hanno subito, in media, un ridimensionamento dei prezzi legato sia alla crisi finanziaria ed economica, sia alla conseguente caduta dei redditi e degli investimenti. I prezzi delle case sono così decisamente più appetibili rispetto al passato, con le quotazioni che, tra l’altro, nelle aree del centro di molte città italiane hanno invertito la rotta e, quindi, stanno di nuovo salendo. E allora, tendendo conto, sul territorio, del reddito delle famiglie, dei prezzi degli immobili, ma anche delle tasse, dove il bene casa in Italia è più accessibile?
Secondo quanto pubblicato dal “Sole 24 Ore“, nell’ inserto “Casa e Case”, l’acquisto della casa è più accessibile nel Meridione, rispetto al Settentrione ed ancor di più rispetto al Centro Italia. A fotografare questo scenario, in particolare, è stata l’ABI, Associazione Bancaria Italiana, in base ad un Rapporto messo a punto in collaborazione con l’Agenzia del Territorio e con il Ministero del Lavoro.
Nel Rapporto, in particolare, è stato misurato il cosiddetto “indice di affordability“, ovverosia di accessibilità al bene casa, che nello scorso mese di febbraio 2011 è cresciuto del 2% proprio nel Meridione e nell’Italia insulare. Al Nord l’indice è nella media, mentre nel Centro Italia ci sono maggiori difficoltà nell’accesso al bene casa.
Questo, in parte, si spiega anche con il fatto che nel Centro Italia i prezzi delle case sono alti non solo quando si compra, ma anche quando si affitta. Il tutto fermo restando che poi da città a città i prezzi variano, ed anche di molto, a seconda che ci troviamo nel centro storico, in zone residenziali di nuova costruzione, o in zone ad elevata vocazione turistica.
Fonte: Il Sole 24 Ore
Nessun commento:
Posta un commento